Παγώνουν” οι παραχωρήσεις στους δύο Συλλόγους, έως ότου αποφασίσει η Κοινότητα
Βέτο στη συζήτηση θεμάτων παραχώρησης χώρων του Σιδηροδρομικού Σταθμού σε 2 συλλόγους άσκησε ο Πρόεδρος της Κοινότητας Καλαμάτας, Παναγιώτης Λύρας. Ο πρόεδρος επικαλέστηκε δύο λόγους: Αφενός ότι ουδέποτε κλήθηκε να αποφασίσει η Κοινότητα, και αφετέρου ότι υπάρχει ενεργό αίτημα από το Σύλλογο Φίλων Σιδηροδρόμου Μεσσηνίας που παραμένει σε εκκρεμότητα από το 2025, που ζητούν ως έδρα τους χώρο εντός των κτηρίων του ΟΣΕ, υποστηρίζοντας ότι για συμβολικούς λόγους θα πρέπει να έχει στέγη εκεί. Όσον αφορά τα αιτήματα που ήρθαν προς συζήτηση, ήταν αφενός του Συλλόγου Εφέδρων Αξιωματικών Μεσσηνίας που ζητά την εκ νέου παραχώρηση του χώρου στο κτήριο του Πάρκου, και του Συλλόγου Εθελοντών Πολιτικής Προστασίας Μεσσηνίας που ζητά παραχώρηση σε χώρο του Κεντρικού Σιδηροδρομικού Σταθμού που έμεινε κενός λόγω αποχώρησης άλλου Συλλόγου. Και οι δύο παραχωρήσεις “παγώνουν”, έως ότου αποφασίσει η Κοινότητα.
Το συγκεκριμένο θέμα ήταν να συζητηθεί στο πρόσφατο Δημοτικό Συμβούλιο, ωστόσο μετά από ένσταση του Προέδρου της Κοινότητας Παναγιώτη Λύρα, το θέμα αναβλήθηκε για επόμενη συνεδρίαση. Ο Πρόεδρος της Κοινότητας Καλαμάτας έθεσε βέτο υποστηρίζοντας ότι ουδέποτε η Κοινότητα αποφάσισε για το θέμα, και πως πρέπει να προηγηθεί απόφαση της Κοινότητας για την παραχώρηση ή μη του χώρου. Το ίδιο ακριβώς υποστήριξε και για την παραχώρηση στον Σύλλογο Εθελοντών Πολιτικής Προστασίας Μεσσηνίας χώρου εντός του Κεντρικού Κτηρίου του ΟΣΕ στην οδό Φραντζή.
Ο Παναγιώτης Λύρας διαμαρτυρήθηκε υποστηρίζοντας ότι και για τα δύο θέματα θα έπρεπε να έχει προηγηθεί απόφαση της Κοινότητας. Επιπλέον, υποστήριξε ότι και ο Σύλλογος Φίλων Σιδηροδρόμου Μεσσηνίας είχε καταθέσει αίτημα για έδρα στα κτήρια του ΟΣΕ, αλλά ουδέποτε το θέμα ήρθε προς συζήτηση, υποστηρίζοντας ότι λόγω της συνάφειας του Συλλόγου με την ιστορία του Σιδηροδρόμου και του αγώνα και της προσπάθειας που γίνεται για επαναλειτουργία του Σιδηροδρόμου, ο Σύλλογος Φίλων Σιδηροδρόμου Μεσσηνίας δικαιωματικά θα πρέπει να έχει γραφεία σε κάποιο από τους διαθέσιμους χώρους, στον κεντρικό Σιδηροδρομικό Σταθμό του ΟΣΕ. Μάλιστα, στο αίτημά τους πριν ένα χρόνο (19/08/25) , ο Σύλλογος Φίλων Σιδηροδρόμου Μεσσηνίας ανέφερε μεταξύ άλλων: “Για την βέλτιστη εξυπηρέτηση των ανωτέρω σκοπών, αιτούµεθα την εκ µέρους σας παραχώρηση στέγης για το Σύλλογο Φίλων Σιδηροδρόµου Μεσσηνίας, είτε σε χώρο του Κεντρικού Σιδηροδροµικού Καλαµάτας, είτε σε χώρο του ∆ηµοτικού Πάρκου Σιδηροδρόµων. Ειδικότερα, θα µας ενδιέφερε το ενδεχόµενο παραχώρησης του ορόφου στο διατηρητέο κτίριο του Παλαιού Σιδηροδροµικού Σταθµού Καλαµάτα – Λιµήν που βρίσκεται στην καρδιά του Πάρκου, ένας χώρος ιδιαίτερης σηµασίας για εµάς, καθώς εκτός των άλλων εκεί στεγαζόταν ο Σύλλογός µας για περίπου 18 χρόνια, από την ίδρυσή του το 1996 µέχρι και το 2014 οπότε και εκδιωχθήκαµε από τον προηγούµενο ∆ήµαρχο κ. Νίκα, µε δικαιολογία την ανάγκη τεχνικών εργασιών και επισκευών του ιστορικού κτιρίου”.
Όσον αφορά τον ισόγειο χώρο στο κτίριο του ΟΣΕ στο πάρκο, έχει νοικιαστεί από το 2013 ( ισόγειο εμβαδού 85 τ.μ. καθώς και ακάλυπτη έκταση εμβαδού 100 τ.μ.) για χρήση αναψυκτηρίου, για χρονική διάρκεια δώδεκα ετών, από 01.08.2013 έως 31.07.2025 έναντι μηνιαίου μισθώματος ποσού εννιακοσίων ευρώ (900 €). Το μισθωτήριο αυτό έληξε πριν ένα χρόνο και πλέον ανανεώθηκε με 1.500 ευρώ το μήνα, για τα επόμενα 10 χρόνια, μέχρι το 2035. Δηλαδή, ο Δήμος εισπράττει τα χρήματα αυτά από το Αναψυκτήριο και τα αποδίδει στον ΟΣΕ.
ΤΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΤΗΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ ΤΩΝ ΚΤΗΡΙΩΝ ΤΟΥ ΣΤΑΘΜΟΥ ΤΟΥ ΟΣΕ ΑΠΟ ΤΟΝ ΔΗΜΟ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ
Ο Δήμος Καλαμάτας με ιδιωτικό συμφωνητικό μίσθωσης που υπογράφηκε επί Δημαρχίας Παναγιώτη Νίκα, στις 02/08/2013 μεταξύ της «ΓΑΙΑΟΣΕ – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΣΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΚΤΗΜΑΤΙΚΩΝ, ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΚΑΙ ΣΥΝΑΦΩΝ
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ» και του Δήμου μίσθωσε το εν λόγω κτήριο του Σταθμού στο Πάρκο Σιδηροδρόμων τότε έναντι 900 ευρώ το μήνα. Τον ισόγειο χώρο 85 τ.μ. και τον υπαίθριο χώρο 100τμ που λειτουργεί από τότε ως Αναψυκτήριο.
Ένα εξάμηνο αργότερα, στις 13/02/2014 το συμφωνητικό μίσθωσης τροποποιήθηκε και σε αυτό συμπεριλήφθηκε και ο πρώτος όροφος του κτηρίου, με εμβαδόν 83 τμ, με τη ρητή πρόβλεψη για λειτουργία του πρώτου ορόφου “αποκλειστικά για πολιτιστική
χρήση (περιοδικές εκδηλώσεις – εκθέσεις)”, με το συνολικό μίσθωμα για το κτήριο να αναπροσαρμόζεται στα 950 ευρώ. Ωστόσο, παρά τη ρητή πρόβλεψη ποτέ δεν χρησιμοποιήθηκε ο χώρος για πολιτιστική χρήση, όπως προβλέπει ρητά το συμφωνητικό μίσθωσης. Να υπενθυμίσουμε ότι μέχρι το 2014 ο πρώτος όροφος του κτηρίου του Σιδηροδρομικού Σταθμού στο Πάρκο λειτουργούσε ως έδρα του Συλλόγου Φίλων Σιδηροδρόμου Μεσσηνίας και μάλιστα για 18 χρόνια από το 1996, απ’ όπου ουσιαστικά εκδιώχτηκαν το 2014, λόγω του ότι ο χώρος μετά την συμφωνία με την ΓΑΙΟΣΕ θα επισκευαζόταν για να αξιοποιηθεί “ως χώρος για πολιτιστικές δράσεις”, όπως άλλωστε προέβλεπε ρητά και το συμφωνητικό. Ωστόσο, ο χώρος έμεινε κλειστός περίπου για 4 χρόνια, χωρίς να αξιοποιηθεί για τη χρήση που προβλεπόταν.
Το 2018 έγινε αίτημα από τον Σύνδεσμο Εφέδρων Αξιωματικών για να το χρησιμοποιήσουν ως έδρα. Τότε, παρά τα όσα προβλέπονταν ρητά στο συμφωνητικό, έγινε από την προηγούμενη δημοτική αρχή Νίκα δωρεάν παραχώρηση με χρησιδάνειο για 7 χρόνια, μέχρι τον Ιούλιο του 2025. Πλέον εδώ και ένα χρόνο έχει λήξει το χρησιδάνειο, με τον Σύνδεσμο να επαναφέρει το αίτημά του για εκ νέου παραχώρηση του χώρου. Η σχετική εισήγηση ήρθε την προηγούμενη εβδομάδα από τη δημοτική αρχή και έκανε λόγο για παραχώρηση για 5 χρόνια, παραβλέποντας και πάλι το άρθρο 3 του συμφωνητικού με τη ΓΑΙΟΣΕ όπου αναφερόταν ότι “η προαναφερόμενη προσθήκη του Μισθίου θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για πολιτιστική χρήση (περιοδικές εκδηλώσεις-εκθέσεις)”. Προκύπτει λοιπόν ότι όσον αφορά στον πρώτο όροφο του κτηρίου του Πάρκου του ΟΣΕ, δεν μπορεί να στεγαστεί σε αυτόν κανένας Σύλλογος, αλλά να χρησιμοποιηθεί για το σκοπό που έχει οριστεί, δηλαδή για πολιτιστικές δράσεις της πόλης.
Μέχρι το 2035 στον Δήμο Καλαμάτας
Να υπενθυμίσουμε ότι, πριν περίπου ένα χρόνο, στις 13-11-2025, έγινε τροποποίηση του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης, η οποία συνάφθηκε μεταξύ της «ΓΑΙΑΟΣΕ – ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗΣ ΣΙΔΗΡΟΔΡΟΜΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ»(που έχει την ευθύνη διαχείρισης των ακινήτων του ΟΣΕ) και του Δήμου Καλαμάτας και αφορά την παράταση της μίσθωσης του ακινήτου του Σιδηροδρομικού Σταθμού Παραλίας Καλαμάτας (ισόγειο και ανώγειο) για χρονικό διάστημα δέκα (10) ετών, δηλαδή μέχρι 31/07/2035, με μηνιαίο μίσθωμα από 1η Αυγούστου 2025 τα 1.500 ευρώ, που υποχρεούται να καταβάλλει ο Δήμος Καλαμάτας προς τη ΓΑΙΟΣΕ, χρήματα που με τη σειρά του ο Δήμος εισπράττει ως ενοίκιο από τη λειτουργία του Αναψυκτηρίου στο ισόγειο. Αντίστοιχα χρήματα, περίπου 2.500 ευρώ καταβάλλει ως ενοίκιο ο Δήμος Καλαμάτας για τη χρήση των κτηρίων του Κεντρικού Σιδηροδρομικού Σταθμού στην οδό Φραντζή, μέρος των οποίων καλύπτεται από την ενοικίαση του εστιατορίου στο ισόγειο του Σταθμού, αλλά και από τον θερινό κινηματογράφο, το χρονικό διάστημα που λειτουργεί. Επομένως, δεν πρέπει να παραβλέπουμε ότι μηνιαίως ο Δήμος καταβάλει 4.000 ευρώ στην ΤΡΑΙΝΟΣΕ για τη χρήση των κτηρίων του Σιδηροδρομικού Σταθμού (κεντρικό και παραλίας) που σημαίνει ότι πρέπει τα έξοδα αυτά να καλύπτονται με τον καλύτερο δυνατό τρόπο, και σύμφωνα με τις χρήσεις που έχουν συμφωνηθεί.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου