Σε μία από τις ισχυρότερες αγορές εξοχικής κατοικίας της Πελοποννήσου αναδεικνύεται η Καλαμάτα, καταγράφοντας τη μεγαλύτερη μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανάμεσα σε δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Σύμφωνα με τα στοιχεία του Spitogatos Insights για το δεύτερο τρίμηνο του 2026, η τιμή στη μεσσηνιακή πρωτεύουσα διαμορφώνεται στα 2.892 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η Καλαμάτα ξεπερνά προορισμούς με παραδοσιακά ισχυρή παρουσία στην αγορά ακινήτων, όπως το Ναύπλιο, όπου η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 2.778 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, και την Ανατολική Μάνη, όπου φτάνει τα 2.727 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Η εικόνα αυτή αποτυπώνει το αυξανόμενο ενδιαφέρον για μόνιμη και παραθεριστική κατοικία στην Καλαμάτα, με τη φυσική ομορφιά, τις αεροπορικές συνδέσεις και τη διαρκώς αναπτυσσόμενη τουριστική ταυτότητα της περιοχής να ενισχύουν τη ζήτηση.
Ισχυρή παρουσία στην αγορά εξοχικής κατοικίας διατηρούν και άλλες περιοχές της Μεσσηνίας. Στην Κορώνη, η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης ανέρχεται στα 2.250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στη Μεθώνη φτάνει τα 2.273 ευρώ.
Στο Λεύκτρο της Δυτικής Μάνης η μέση ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται στα 2.292 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Χαμηλότερα, αλλά με σταθερό αγοραστικό ενδιαφέρον, βρίσκεται η Κυπαρισσία, με 1.750 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Τα στοιχεία δείχνουν ότι η Μεσσηνία διαθέτει πλέον περισσότερους από έναν ισχυρούς πόλους στην αγορά ακινήτων. Η Καλαμάτα συγκεντρώνει τις υψηλότερες τιμές, ενώ η Κορώνη, η Μεθώνη, η Δυτική Μάνη και η Κυπαρισσία προσελκύουν αγοραστές με διαφορετικές ανάγκες και οικονομικές δυνατότητες.
Στην υπόλοιπη Πελοπόννησο, πιο προσιτές επιλογές εντοπίζονται στη Ζαχάρω Ηλείας, όπου η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης διαμορφώνεται στα 1.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καθώς και στην Ακράτα και το Ξυλόκαστρο.
Στα νησιά του Αργοσαρωνικού οι τιμές κινούνται ακόμη υψηλότερα. Στην Αίγινα η μέση ζητούμενη τιμή ανέρχεται στα 2.692 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ στον Πόρο φτάνει τα 3.207 ευρώ, μετά από ετήσια αύξηση άνω του 20%.
Στις Σπέτσες η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης κατοικίας διαμορφώνεται στα 4.615 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, έπειτα από ετήσια αύξηση περίπου 10%.
Κοντά στην Αττική, οι υψηλότερες τιμές καταγράφονται στη Σαρωνίδα, με 3.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, στην Ανάβυσσο με 2.941 ευρώ και στο Πόρτο Ράφτη με 2.667 ευρώ.
Στην υπόλοιπη ηπειρωτική Ελλάδα, πιο προσιτές επιλογές εμφανίζονται στη Ζαγορά Πηλίου και στην Αγριά, με μέσες ζητούμενες τιμές 1.171 και 1.387 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο αντίστοιχα.
Αντίθετα, υψηλότερες τιμές καταγράφονται στα Σύβοτα, στην Καβάλα και σε δημοφιλείς περιοχές της Χαλκιδικής, με τις δύο πρώτες περιοχές να εμφανίζουν ετήσιες αυξήσεις άνω του 10%.
Η συνολική εικόνα του δεύτερου τριμήνου του 2026 δείχνει ανοδική πορεία των ζητούμενων τιμών στις περισσότερες περιοχές της χώρας. Στη Μεσσηνία, η Καλαμάτα διατηρεί την πρωτοκαθεδρία, ενώ οι υπόλοιποι παράκτιοι προορισμοί ενισχύουν σταθερά τη θέση τους στον χάρτη της εξοχικής κατοικίας.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου